Ce e diferit la izolarea unui bloc față de o casă — norme, materiale, costuri și organizare.
Montajul termosistemului la un bloc de locuințe și la o casă individuală sunt lucrări fundamental diferite. Deși principiul este același, normativele, materialele și organizarea diferă semnificativ.
La casă (P, P+M, P+E): Se poate folosi polistiren expandat pe toată suprafața, cu întreruperi obligatorii din vată bazaltică la planșee și la glafuri. Normativele sunt mai permisive.
La bloc (P+2 și peste): Conform normativelor de securitate la incendiu, este obligatorie folosirea vatei bazaltice pe cel puțin o porțiune semnificativă din fațadă. Multe asociații de proprietari aleg vată integrală pentru siguranță maximă.
Termosistemul la bloc este de regulă cu 10-20% mai ieftin per mp decât la casă, din mai multe motive:
Orientativ 2026: bloc cu EPS/vată — 160-280 lei/mp; casă cu EPS — 180-300 lei/mp.
La casă: Schelă simplă, de regulă pe 2-3 laturi, montare rapidă. Cost schelă: 15-25 lei/mp.
La bloc: Schelă industrială, autorizată, cu planșee de lucru complete. La blocuri peste P+4, se poate folosi și nacela. Cost schelă: 25-45 lei/mp, cu perioadă de montaj mai lungă.
La casă: Proprietarul decide singur: material, culoare, termen. Contractul e simplu, între două părți.
La bloc: Decizia se ia în adunarea generală a asociației de proprietari. Necesită acord majoritar, buget aprobat, eventual acces la fonduri (Programul Casa Verde Plus sau fonduri locale). Procesul durează mai mult, dar economia este semnificativă.
Casă (200mp fațadă): 2-4 săptămâni.
Bloc (2.000-3.000mp fațadă): 2-4 luni, în funcție de dimensiune, vreme și specificații.
Vrei ofertă pentru bloc sau casă? Evaluăm gratuit și trimitem oferta detaliată. Cere Ofertă → sau sună: +40 784 39 19 19
Construcție completă casă sau bloc?
firmaconstructiicluj.ro →